Нередко на различные виды объектов недвижимости право собственности гражданам приходится добиваться при помощи судебных исков. Такие процедуры могут проводиться по разным причинам, особенно учитывая множество юридических нюансов нашего государства. Необходимость оформить права собственности у граждан возникает не только в отношении жилых или дачных строений, зачастую через суд стремятся стать ещё и полноправными обладателями гаражных сооружений. Можно ли признать право собственности на гараж через суд?

• Образец Заявления В Суд О Признании Права Собственности
• Образец Искового Заявления В Арбитражный Суд О Признании Права Собственности
• Образец Заявления В Суд О Признании Права Собственности В Порядке Наследования

Скачайте исковое заявление о признании. Заявления в суд. Права собственности. Как правильно написать иск о признании права. Заявление в суд. Права собственности.

Разберемся в этом вопросе подробнее. Стандартная процедура оформления бокса Пользоваться по прямому назначению гаражом можно долгое время, при этом даже не являясь официально его владельцем.

И если не оформить документы, свидетельствующие о правах собственности на такой тип недвижимости, Вы рискуете в итоге остаться без гаража. Стандартную процедуру регистрации строения можно условно разделить на два вида.

В первом случае гараж регистрируется после строительства на собственном участке земли. Здесь потребуется первоначальное оформление в собственность земельного участка, а затем – гаражной постройки. После того как Вы получите в органах Росреестра свидетельство о регистрации земли, необходимо будет собрать пакет документов для оформления гаража:.

Ваш паспорт;. декларацию на гараж, заполненную в 2 экземплярах;.

документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;. квитанцию об оплате госпошлины. В том случае, если оформляется право собственности на гараж, который является частью ГСК, нужны будут немного иные бумаги:. документ, удостоверяющий личность владельца;. справка о членстве в ГСК;. кадастровый паспорт на гаражное строение;. справка о полной выплате кооперативного пая;.

квитанция об уплате госпошлины. Что делать, если в новом гаражно-строительном кооперативе ни один гараж еще не был зарегистрирован? В этом случае процедура оформления будет проходить немного сложнее. Потребуются дополнительные документы о самом ГСК, включая свидетельство о регистрации и устав.

В каких случаях возможно признание ваших прав? Признание прав собственности на гаражную постройку через суд вполне возможно.

Необходимо будет составить исковое заявление о признании права собственности на гараж. Для этого можно использовать готовый бланк. После указания формальных нюансов нужно подробно изложить следующую информацию:. о непосредственном предмете спора;. о причине возникновения проблемы;. о проведении процедуры досудебного урегулирования;. о результатах попытки решить вопрос мирным путем;.

о причинах, по которым дело дошло до суда. Вы должны указать чёткие причины, по которым решение суда о признании гаража Вашей собственностью должно быть положительным. К каждому приведенному аргументу должны быть предоставлены веские доказательства. Иначе они не будут приняты к сведению суда и не окажут влияния на решение. Звоните юристу Подберем специалиста за вас 8 (499) 703-35-33 доб. 668 - Москва 8 (812) 309-06-71 доб. 319 - Санкт-Петербург 8 (800) 777-08-62 доб.

296 - все регионы 57 читателей решили свою проблему за последний месяц Когда не обойтись без суда? Судья может рассматривать поданный иск только в том случае, если владельцем осуществлялись попытки досудебного урегулирования. Такая процедура считается обязательной, и в половине случаев спорные вопросы можно решить, не доводя дело до суда. При желании решить проблему мирным путём, Вам нужно будет обратиться в органы местного самоуправления. Нужно написать заявление на право собственности на гараж и подать его главе администрации. В заявлении необходимо указать причины, по которым Вам должны пойти навстречу. Решать вопрос оформления прав собственности будут органы местного самоуправления и административная комиссия от гаражного кооператива.

Если после рассмотрения будет дан отрицательный ответ, можно подавать иск о признании права собственности на гараж в суд. Попытки досудебного урегулирования являются не только возможностью решить вопрос мирным путем. Таким образом истец может выгадать срок для сбора всех необходимых документов. Подаем иск – образец заполнения заявления Для того чтобы грамотно подать иск, необходимо точно знать, какие справки и документы нужно найти или получить в государственных органах. Все они должны быть приложены к исковому заявлению на приватизацию гаража, с которым Вы их отправите их в районный суд. Простые ксерокопии судом не примутся – их нужно заверить нотариально.

Приватизация гаража через суд займёт приблизительно 3-4 месяца. Почти половина этого времени уйдёт на сбор нужной документации, а судебное разбирательство официально займёт не больше 2-месячного периода. Судебная практика: когда суд удовлетворяет требования, а когда нет? Если гараж был куплен по расписке, а решение исполкома про отвод земли под гараж был выдан продавцу, оформить право собственности даже при наличии полного пакета остальных документов не получится. Так как в решении содержатся личные данные продавца, только этот человек сможет зарегистрировать гаражную постройку.

В случае, когда владелец не находится или отказывается принимать участие в осуществляемой процедуре, суд примет отрицательное решение. Так как бывший владелец не был собственником официально, а значит не имел никаких юридических прав (в том числе и на продажу), суд признает сделку недействительной. Ещё один вариант – гараж самовольной постройки. При этом решение не будет положительным, когда документов не имеется не только на само строение, но и на землю под ним.

Гараж, построенный без разрешительных документов, будет продаваться тоже без предоставления бумаг. Поэтому, приобретая подобный объект, старайтесь выбрать металлический гараж, который можно будет при острой необходимости перевезти в другое место. Полезное видео Рекомендуем также посмотреть видеоролик с пояснениями юриста по вопросу обращения в суд владельцев гаражей: Подведём итог.

Стандартное оформление гаража в собственность зависит, стоит ли он на Вашей земле или является частью ГСК. В случае затруднений можно приватизировать строение и через суд, хотя это связано с хлопотами и материальными затратами. Обязательна при этом процедура досудебного урегулирования.

Необходимо доказать своё право владения гаражом. Если же документов недостаточно, постройка была продана Вам незаконно или нет документов на строительство, то, скорее всего, Вы получите отказ.

Образец искового заявления о признании права собственности на гаражный бокс Ленинский районный суд г. Кр-ска Адрес:600000, г. Кр-ск, пр-т Ленина, д.2 Тел.: 41-92-81 Истец: Петров Петр Петрович Адрес: 600000, г. Ленина, д.85, кв.26 Тел. 914 813 6140 Ответчик: Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Кр-ска Адрес: 600000, г.

Ленина, д.94 Тел. 51-18-30,51-38-91 Исковое заявление о признании права собственности на о признании права собственности на гаражный бокс. Петров Петр Петрович является членом гаражно-строительного кооператива 'Контакт', что подтверждается членской книжкой № 361 члена гаражно-строительного кооператива 'Контакт'.

Петровым Петром Петровичем на территории ГСК 'Контакт' по адресу: г. Быкова, 5, за счет собственных средств хозяйственным способом возведен гараж № 102. Земельный участок, на котором расположен указанный гаражный бокс, принадлежит ГСК 'Контакт' на праве постоянного (бессрочного) пользования. Возведенный гаражный бокс пригоден к эксплуатации, находится в хорошем состоянии. Администрацией Советского района г.

Кр-ска гаражным боксам ГСК 'Контакт' был присвоен адрес: г. В связи с тем, что Администрация Советского района г.

Кр-ска составила акт о текущем состоянии самовольной постройки, члены ГСК вынуждены обратиться в суд для признания права собственности. Петровым П.П.

Полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс № 102, расположенный по адресу: Советского района г. Кр-ска, что подтверждается справкой ГСК 'Контакт'. Истцом доказательств были соблюдены требования правил застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы при строительстве гаражного бокса. Со стороны истца нет каких-либо нарушений прав и законных интересов третьих лиц при возведении самовольной постройки, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истцом при возведении самовольной постройки соблюдено целевое назначение земельного участка. Согласно заключению ФГУЗ 'Центр гигиены и эпидемиологии в Кр-ской области размещение ГСК 'Контакт' на 282 бокса для хранения индивидуального легкового автотранспорта по адресу: Советского района г.

Кр-ска, ул.Быкова, 5, соответствует СанПиН 2.2.1/21.1.1200-03 'Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов'. СанПиН 42-128 4690-88 'Санитарные правила содержания территорий населенных мест'. В соответствии с письмом Управления государственного пожарного надзора УГПН ГУ МЧС РФ по КСО согласно с фактической посадкой зданий надземной автостоянки боксового типа ГСК 'Контакт' на земельном участке по ул.Быкова,5, в Советском районе г. Кр-ска, при условии выполнения требований п. 4 СНиП 21-02-99. 'Стоянки автомобилей' в части разделения рассматриваемых зданий на отсеки стенами, отвечающими требованиям, предъявляемым к противопожарным стенам 1-го типа с пределом огнестойкости не ниже REI 150 (СНиП 21-01-97.

Образец Заявления В Суд О Признании Права Собственности

п. Согласно ответу Комитета охраны окружающей среды и природных ресурсов территория гаражно-строительного кооператива благоустроена, оборудована двумя контейнерными площадками для сбора твердых бытовых отходов. Водоотвод решен на рельеф и по существующим проездам с отводом в ливневую канализацию. Комитет считаем возможным размещение и эксплуатацию гаражно-строительного кооператива 'Контат' на 282 бокса по ул. Быкова,5 в г. Из акта, составленного Администрацией Советского района г.

Кр-ска, установлено, что в ГСК 'Контакт' самовольно возведены гаражные боксы в количестве 282 единиц. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Развивающие игры по русскому языку 2 класс. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Образец Искового Заявления В Арбитражный Суд О Признании Права Собственности

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 'О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав' рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Образец Заявления В Суд О Признании Права Собственности В Порядке Наследования

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. На основании изложенного прошу: 1. Признать за Петровым Петром Петровичем право собственности на гаражный бокс № 102, общей площадью 49,5 кв.м, расположенный по адресу: г. Приложение: 1. Копия искового заявления со всеми копиями приложенных документов для отвтчика. Акт Администрации Советского района г. Членская книжка члена гаражно-строительного кооператива 'Контакт'.

Справка ГСК 'Контакт' о полной выплате паевого взноса Петровым П.П. Свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый на земельный участок. Заключение ФГУЗ 'Центр гигиены и эпидемиологии в Кр-ской области'. Письмо Управления государственного пожарного надзора УГПН ГУ МЧС РФ по КСО. Письмо Комитета охраны окружающей среды и природных ресурсов. Квитанция об оплате госпошлины. Дата искового заявления Петров Петр Петрович Поиск на сайте.